Оценка квартиры перед продажей

Оценка квартиры перед продажей

Оцените оптимальную стоимость вашей недвижимости!

Если вы продаете недвижимость, одним из первых шагов к успеху является определение правильной стратегии продажи, а именно установление правильной цены. В том случае, если вам срочно нужны деньги и вы готовы продать квартиру быстро, то, разумеется, снижение цены ниже рыночной поспособствует привлечению клиентов. Если же это не так, и вы хотите получить максимум от продажи, то вам понадобятся организационные навыки, оценка квартиры, знания в области маркетинга и психологии. Нет, это не шутка! Если вы хотите повлиять на потенциальных покупателей, вы должны планировать каждый последующий шаг!

Проанализируйте рынок недвижимости и подумайте о своей стратегии. Будьте бдительны!

Рассчитайте цену, учитывая реальное положение дел на рынке, а также берите во внимание фактическое состояние своих квадратных метров (можно ли жить в квартире на сегодняшний день, какие проблемы существуют и какова цена их устранения). Помните, что фактическая стартовая цена всегда должна быть немного выше рыночной. Всегда оставляйте пространство для торга, который станет приятен покупателю.

На что обращаем внимание!

Постарайтесь просчитать, сколько на самом деле понадобиться инвестиций, чтобы привести продаваемую квартиру в надлежащий вид.

Проанализируйте плюсы и минусы локации (наличие рядом станции метро, остановок общественного транспорта, магазинов, детских садов и парков).

Возьмите на себя роль покупателя и спросите себя, сколько я действительно буду готов заплатить при покупке именно этой квартиры?

Осмотрите все недостатки продаваемой недвижимости и если вы не собираетесь их устранять, то учтите это при формировании окончательной цены. Если вам это сделать сложно, то обратитесь за помощью к профессиональным брокерам.

Установите конкурентоспособную цену, которая будет достаточно привлекательной, чтобы «перебить» другие предложения в вашей категории.

Важно

• Отложите эмоции в сторону, они плохой советчик. Определитесь с точной и адекватной суммой, которую вы хотите получить за квартиру!

• Подготовьтесь к переговорам и помните, что все покупатели любят, когда им уступают в цене.

• При переговорах не приводите в пример другие объекты недвижимости, а держите акцент на достоинствах своей квартиры.

• Если вы не хотите ошибиться, обратитесь за помощью к квалифицированному агенту по недвижимости. Тогда все действия, связанные с оценкой и продажей, будут проходить эффективно и надежно.

Автор: Владимир Селезнев

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей медицины

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Time limit is exhausted. Please reload the CAPTCHA.