Коммуналка: как переехать в собственную квартиру?

СССР остался далеко позади, однако сейчас, как и раньше люди живут в коммуналках. В наши дни подобные квартиры, где живут несколько семей можно встретить во всех городах. Многие стремятся переехать и купить отдельное жилье, однако не все знают, как можно не затрачивая больших средств, стать владельцем квартиры без соседей. Можно конечно купить 1 комнатную квартиру, но что делать если на нее нет денег?

Встать в очередь и получить статус малоимущего гражданина.

Не всем понравится этот способ, который вынуждает человека идти в государственный орган и просить свидетельство, где указано, что он малоимущий. Однако таким образом можно получить новое жилье, если вы действительно нуждаетесь в нем и квадратных метров в коммуналке меньше 10 квадратных метров на человека (кв. м. в зависимости от региона). Такой способ не самый быстрый, однако, в большинстве случаев эффективный. Чтобы получить квартиру вне очереди нужно показать, что вам жилье просто необходимо (квартира находится в аварийном состоянии или в коммуналке проживают люди с хроническими заболеваниями).

Выкупить долю у соседей.

Вариант не самый подходящий для тех, кто желает сэкономить на переезде. При этом способе вам придется заплатить соседу, а прежде договорится с ним. Если же он не собственник доли в коммуналке, он должен оформить жилье в собственность, а уже затем продавать вам часть квартиры.

В ожидании человека с деньгами или поиск предпринимателя.

Самый лучший вариант для жильцов коммуналки ожидание человека с деньгами или поиск предпринимателя, который выкупит все части и расселит людей по разным квартирам. Однако такой способ может сработать если: вы являетесь собственником квартиры, которая несет определенную историческую ценность и в нее есть смысл инвестировать деньги.

Купить долю в коммуналке по льготной цене.

Если вы действительно нуждаетесь в дополнительных квадратных метрах жилья, тогда госорган может вам за льготную цену продать долю в коммуналке (если сосед переехал и оставил жилье). Как правило, это небольшая сумма и любой может расплатиться с ней, если конечно у вас есть работа.

Продать долю.

Если доля в коммуналке приватизирована на вас, тогда вы можете продать свою комнату и купить новую квартиру. Способ действует при условии, если коммуналка находится где-нибудь в центре города и стоит денег целой квартиры на окраине, тогда вы без труда можете за деньги, вырученные за комнату купить отдельное жилье.