Казалось бы, процедура расторжения брака итак не из легких, но к ней добавляется еще один аспект – это раздел имущества. Если бы делилось только имущество, нажитое в браке, то проблем особых нет — оно делится всегда пополам. Но в действительности это условие часто невыполнимо, все каноны имеют и обратную сторону. Не забывайте в случае возникновения вопросов, вы всегда можете обратиться к адвокату по семейным вопросам.
В этой статье вы узнаете о запутанных, противоречивых случаях, встречающихся при дележе имущества, приобретенного в браке.
Итак, развод состоялся, а имущество не разделено. У вас есть время — на эту процедуру отводится три года.
При обращении в суд любому из бывших супругов следует затребовать копии из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на собственность, подлежащую разделу. При этом необходимы следующие документы: паспорт, свидетельство о расторжении брака, выписка решения суда о разводе и ряд второстепенных бумаг.
Делится ли недвижимость, которую вы лично получили в браке, наследуя по дарственной или безвозмездной сделке?
Ни в коем случае, это личная собственность одного из бывших супругов. В нее не были вложены совместные средства.
К таким объектам относятся наследованные, подаренные, приватизированные квартиры. Если добрачное жилье было обменено на новое с вложением дополнительных, совместно нажитых средств, то дележу подвергаются только вложенные средства.
Как разделить ипотеку? Сложно, но решаемо.
Раздел жилья, взятого в ипотеку, кажется непосильной задачей. Кредит по ипотеке оформляется на двоих, как со заемщиков, соответственно и владение пополам. Ипотека делится через суд. Банк, выдавший кредит, представляется третьим лицом.
Оппоненты в судебном порядке оговаривают границы в разделе жилья:
перевод ипотеки на одного из бывших супругов, возмещая средства другому;
отказ от жилья и выплатам по ипотеке с получением компенсации от банка;
провести раздел, если ипотечный кредит оформлен на одного члена бывшей семьи.
Если во время тяжбы ипотека выплачивалась одним из супругов, то вторым выплачивается ему возмещение половины средств либо выделяется доля. Как вариант — ипотечная недвижимость может быть продана.
Автор: Владимир Селезнев
Иллюстрация к статье:
Свежие комментарии